Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответила на вопросы о кадастровой стоимости объектов недвижимости

9 августа 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла
горячая линия на тему «Кадастровая стоимость объектов
недвижимости».
Консультировал жителей города начальник отдела определения
кадастровой стоимости Дмитрий Барков.
Наиболее часто задаваемым, традиционно, стал вопрос: каким образом
можно пересмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Представитель Кадастровой палаты объяснил, что кадастровую
стоимость можно оспорить в Комиссии по рассмотрению споров об
определении кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по
Санкт-Петербургу, либо же в суде.
Законом предусмотрено два основания для пересмотра кадастровой
стоимости: недостоверность сведений об объекте недвижимости,
использованных при определении кадастровой стоимости, и
установление в отношении объекта недвижимости рыночной стоимости.
Для того, чтобы обратиться в суд или Комиссию, вам нужны следующие
документы:
— выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
содержащую дату определения кадастровой стоимости. Это можно
сделать с помощью личного кабинета на сайте Росреестра.
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или право
удостоверяющего документа на объект недвижимости;
документы, подтверждающие недостоверность сведений об
объекте недвижимости;
отчет об оценке вашего объекта недвижимости у независимого
оценщика на дату определения кадастровой стоимости.
Необходимо отметить, что заявление о пересмотре результатов
определения кадастровой стоимости без приложения перечисленных
этих документов к рассмотрению не принимается.
В случае принятия положительного решения о пересмотре результатов
кадастровой стоимости по вашему объекту, «новые» сведения о
кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН. При этом, важно понимать, что
«новые» сведения для расчета налога будут применяться начиная с 1
января календарного года, в котором вы обратились в комиссию или в
суд, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая
являлась предметом оспаривания.
Получить информацию о кадастровой стоимости объектов
недвижимости на территории Санкт-Петербурга вы можете,
воспользовавшись формой запроса сведений ЕГРН на официальном сайте
Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2
Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах
определения кадастровой стоимости при Управлении Россреестра по
Санкт-Петербургу можно подать при личном обращении (Санкт-
Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, вход со стороны
Синопской набережной), либо направлено средствами почтовой связи
(190000, Санкт-Петербург, BOX 1170).
  • 10 Авг, 2018
  • Posted by admin
  • 1 Tags
  • 0 Comments

РУБРИКИ Без рубрики

COMMENTS

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *