Как ограничить доступ посторонних на дворовую территорию?

Данный вопрос волнует в первую очередь жителей исторического центра Санкт-Петербурга.

Ограничение доступа на внутридворовую территорию возможно при:

— наличии оформленного права собственности собственников помещений дома на земельный участок;

— соблюдении установленных в соответствии с земельным законодательством ограничений в пользовании этим земельным участком (сервитуты или зоны с особыми условиями использования территорий, в частности зоны «Право прохода и проезда»;

— наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме;

— соблюдении требований земельного законодательства, Правил пожарной безопасности и законодательства о благоустройстве.

Для того, чтобы планируемые к установке заградительные и блокирующие устройства, к которым, в частности, относятся шлагбаумы, ворота, ограждения, блокираторы, не были признаны самовольно установленными требуется получить задание Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, на основании которого разработать и согласовать с данными органом проект благоустройства территории.

Самовольная установка заградительных элементов создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также их имуществу, за что установлена административная ответственность с последующим принудительным демонтажом такого оборудования и взысканием с виновных стоимости работ.