• ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО В ЗАЛОГ (ИПОТЕКУ), ВЫДАЧУ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ОСВОБОДИТЬ ЗАЛОЖЕННОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, В СЛУЧАЕ ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ И И ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ.

1.​ Заявления родителей (законных представителей) и детей старше 14 лет о выдаче разрешения на передачу в ипотеку (залог) жилого помещения;

2.​ Свидетельство о рождении несовершеннолетнего (оригинал и копия);

3.​ Свидетельство о браке (разводе) родителей, установлении отцовства или удостоверение (справка) одинокой матери, в случае смерти одного из родителей – свидетельство о смерти (оригинал и копия);

4.​ Справки по форме №7, №9 жилого помещения по месту регистрации несовершеннолетнего;

5.​ Справка из детского сада, школы, другого учебного заведения, если ребенок их не посещает, то справка из детской поликлиники;

6.​ Заключение кредитной организации о возможности предоставления ипотечного кредита (запрос банка, либо ипотечного агентства);

7.​ Нотариально удостоверенное обязательство залогодателя (родителей) направить все средства, полученные после обращения взыскания и реализации переданного в ипотеку (залог) жилого помещения на приобретение иного жилого помещения в собственность несовершеннолетнего;

8.​ Правоустанавливающие документы со свидетельствами о регистрации права собственности и выписку из ЕГРП на передаваемое в залог имущество(оригинал и копия); (в случае приобретения жилья в рассрочку требуются документы: договор участия в долевом строительстве, разрешение на строительство, справка о состоянии объекта, сведения о земельном участке строящегося дома – договор об аренде зем.участка или св-во о праве собственности)

9.​ Нотариально удостоверенное обязательство гарантов предоставить несовершеннолетнему собственно право пользования или долю в праве собственности на жилое помещение, которые гаранты имеют в собственности или на праве пользования по договору социального найма, в случае обращения взыскания на жилое помещение, передаваемое в залог;

10.​  Справки по форме № 7, № 9 жилого помещения гарантов;

11.​  Правоустанавливающие документы со свидетельствами о регистрации права собственности на жилое помещение гарантов (оригинал и копия);

Примечания:

1.​ Все копии могут быть заверены нотариусом или инспектором на приеме при наличии подлинников;

2.​ Подписи граждан старше 14 лет в заявлениях заверяются инспектором при обязательном присутствии граждан при предъявлении паспорта, в случае невозможности прихода на прием к инспектору подпись должна быть заверена нотариусом.

Список документов составлен на основании Федерального Закона об ипотеке от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, Распоряжении Губернатора Санкт-Петербурга от 28.12.1999 г. № 1393-р «О мерах по обеспечению прав несовершеннолетних при ипотечном кредитовании жителей Санкт-Петербурга».