ПРИ ОТЧУЖДЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ (Квартира, ДОМ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)
- Заявления законных представителей (мамы и папы, опекуна(ов), попечителя (ей)) (Приложение №2 к Административному регламенту №476-ОП от 24.12.2012);
- Документ, удостоверяющий личность заявителей;
- Свидетельство о рождении ребенка, детей;
- Свидетельство об установлении отцовства (при наличии);
- Свидетельство о браке либо о расторжении брака (при наличии);
- Паспорт несовершеннолетнего достигшего возраста 14 лет;
- Справка о регистрации несовершеннолетнего по месту жительства или пребывания на территории МО МО № 7 (форма 9);
- Решение (постановление) органа опеки и попечительства о назначении заявителя опекуном или попечителем (при наличии)
документы на отчуждаемое имущество:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, полученная не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлении государственной услуги;
- документы на отчуждаемое недвижимое имущество, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости);
- справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
- характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы №7);
- кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;
- отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости согласно законодательству Российской Федерации, об оценочной деятельности (в случае отчуждения недвижимого имущества за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области).
приобретаемое имущество:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, полученная не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлении государственной услуги;
- документы на приобретаемое недвижимое имущество, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости);
- справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
- характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы №7);
- кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества;
- запрос банка о передаче жилого помещения в ипотеку (залог) недвижимости, в котором указываются сумма предоставляемого кредита, срок погашения кредита, адрес жилого помещения, на приобретение которого предоставляется кредит (в случае передачи жилого помещения в ипотеку (залог);
- отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости согласно законодательству Российской Федерации, об оценочной деятельности (в случае приобретения недвижимого имущества за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области).
В СЛУЧАЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ИМУЩЕСТВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО (ЗАЛОГ, ИПОТЕКА) ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
- кредитный договор;
- при дарении жилого помещения несовершеннолетнему, находящемуся в залоге у финансовой организации, справку о сумме ипотечной задолженности на момент обращения в МА МО МО № 7;
- документы на предоставление целевой субсидии из бюджета Санкт-Петербурга по жилищным программам Санкт-Петербурга (при наличии);
- нотариальное обязательство от законного(ых) представителей несовершеннолетнего, что в случае обращения взыскания и реализации передаваемой в залог квартиры, все средства, полученные после обращения взыскания и реализации жилого помещения, оставшиеся после удовлетворения требований залогодержателя, в полном объеме будут направлены на приобретение в собственность несовершеннолетнему (им) иного жилого помещения пригодного для постоянного проживания
- при приобретении недвижимого имущества по дду (включение несовершеннолетнего в договор долевого участия) дополнительно предоставляются следующие документы: договор долевого участия.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ
- заявление законных представителей (мамы и папы, опекуна (ов), попечителя (ей)) о выдаче предварительного разрешения на заключение соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности (Приложение №2-1 к Административному регламенту №476-ОП от 24.12.2012);
- документы на недвижимое имущество, в отношении которого определяются доли в праве общей совместной собственности:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, полученная не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлении государственной услуги;
- документы на недвижимое имущество, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости);
- справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
- характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы №7);
- кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества (при наличии).
ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ (ЖИЛЫМ ДОМОМ) СОБСТВЕННИКОМ КОТОРОЙ (-ОГО) НА ПРАВЕ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ (ПОДОПЕЧНЫЙ):
- заявление законных представителей (мамы и папы, опекуна (ов), попечителя (ей)) несовершеннолетнего гражданина с просьбой о выдаче предварительного разрешения нам определение порядка пользования квартирой (жилым домом), собственником которой (ого) является подопечный (Приложение №2-2 к Административному регламенту №476-ОП от 24.12.2012);
- документы на недвижимое имущество, в отношении которого определяется порядок пользования;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, полученная не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлении государственной услуги;
- документы на недвижимое имущество, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости);
- справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
- характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы №7);
- кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
ПРИ ОТЧУЖДЕНИИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА:
- заявление законных представителей (мамы и папы, опекуна (ов), попечителя (ей)) несовершеннолетнего гражданина с просьбой о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки с движимым имуществом подопечного (Приложение №4 к Административному регламенту №476-ОП от 24.12.2012);
- документ, удостоверяющий личность заявителей;
- свидетельство о рождении ребенка, детей;
- свидетельство об установлении отцовства (при наличии);
- свидетельство о браке либо о расторжении брака (при наличии);
- паспорт несовершеннолетнего достигшего возраста 14 лет;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста 14 лет, совершеннолетнего не полностью дееспособного подопечного (только предъявление или его ксерокопия, в случае получения государственной услуги в электронной форме);
- решение (постановление) органа опеки и попечительства о назначении заявителя опекуном или попечителем;
- документы, подтверждающие что несовершеннолетний подопечный имеет место жительства (пребывания) на территории МО МО №7 и состоит на учете в местной администрации МО МО №7 в качестве подопечного;
- документы, подтверждающие право собственности подопечного на движимое имущество;
- документы, содержащие технические характеристики движимого имущества;
- сберегательная книжка, открытая на имя подопечного.
ПРИ РАСПОРЯЖЕНИИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ
- заявление законных представителей (мамы и папы, опекуна (ов), попечителя (ей)) несовершеннолетнего гражданина с просьбой о выдаче предварительного просьбой о выдаче предварительного разрешения на распоряжение денежными средствами подопечного (Приложение №6 к Административному регламенту №476-ОП от 24.12.2012);
- документ, удостоверяющий личность заявителя[1](только предъявление) (не требуется в случае получения государственной услуги в электронной форме);
- решение (постановление) органа опеки и попечительства о назначении заявителя опекуном или попечителем;
- документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста 14 лет, совершеннолетнего не полностью дееспособного подопечного (только предъявление или его ксерокопия, в случае получения государственной услуги в электронной форме);
- решение (постановление) органа опеки и попечительства о назначении заявителя опекуном или попечителем;
- документы, подтверждающие что несовершеннолетний подопечный имеет место жительства (пребывания) на территории МО МО №7 и состоит на учете в местной администрации МО МО №7 в качестве подопечного;
- сберегательная книжка, открытая на имя подопечного, либо выписка из счета подопечного;
ПРИ ОТКАЗЕ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ОТ ИМЕНИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО
- документ, удостоверяющий личность заявителя (только предъявление) (не требуется в случае получения государственной услуги в электронной форме);
- документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста 14 лет, совершеннолетнего не полностью дееспособного подопечного (только предъявление или его ксерокопия, в случае получения государственной услуги в электронной форме);
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство об установлении отцовства (при наличии)
- свидетельство о браке либо о расторжении брака (при наличии).
- решение (постановление) органа опеки и попечительства о назначении заявителя опекуном или попечителем;
- документы, подтверждающие что несовершеннолетний подопечный имеет место жительства (пребывания) на территории МО МО №7 и состоит на учете в местной администрации МО МО №7 в качестве подопечного:
- заявление законных представителей (мамы и папы, опекуна (ов), попечителя (ей)) н несовершеннолетнего гражданина недееспособного или не полностью дееспособного гражданина с просьбой о выдаче предварительного разрешения на отказ от преимущественной покупки долей в праве собственности на квартиру (жилой дом), где собственником долей в праве собственности является подопечный (Приложение №2-4 к Административному регламенту №476-ОП от 24.12.2012)
- заявление несовершеннолетнего подопечного, достигшего возраста 14 лет, с просьбой о выдаче предварительного разрешения на отказ от преимущественной покупки долей в праве собственности на квартиру (жилой дом), где собственником долей в праве собственности является несовершеннолетний (Приложение №2-5 к Административному регламенту №476-ОП от 24.12.2012);
- документы на недвижимое имущество, в отношении которого осуществляется отказ от преимущественной покупки долей в праве собственности:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости, полученная не ранее 30 дней до даты подачи заявления о предоставлении государственной услуги;
- документы на недвижимое имущество, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости);
- справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
- справка характеристики жилой площади (в Санкт-Петербурге — по форме №7);
- кадастровый паспорт объекта (при наличии);
- документы о собственности на доли жилого помещения, в отношении которых оформляется отказ от преимущественного права покупки.